Immobilien Verwaltung

Gewerbeanwesen, Einsteinstr. 14 & 12

Das moderne und architektonisch ansprechende 2 stöckige Büro- und Gewerbeanwesen, mit rund 10.000 qm Nutzfläche liegt direkt an der Kreuzung Edison/Einstein Straße. Das Gesamtanwesen besteht aus 2 vollverglasten Gebäudeteilen, welche miteinander verbunden sind.

Das Gesamtobjekt verfügt über eine Tiefgarage, ein Parkdeck, sowie über Außenparkflächen und bietet somit rund 154 Stellplätze.

Neben einer modernen Ausstattung bietet dieses Gebäude flexible Raumaufteilungen, sowie überdurchschnittlich hohe Raumhöhen. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über einen Zugang zu Personen- und/oder Lastenaufzug.

Ausstattung:

  • Moderne, energiesparende Bauweise mit Isolier- u. Wärmeschutzverglasung
  • Umweltfreundlichere Gaszentralheizung
  • Repräsentative Eingangsbereiche mit verglasten Treppenhäusern
  • 2 Personenaufzüge von UG bis Parkdeck
  • 1 Lastenaufzug
  • Kommunikationsinfrastruktur: Glasfaser und EDV Verkabelung

Lage:

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Edisonstraße, welche über die Landshuter Straße erreicht werden kann. Diese ist der direkte Zubringer zu der A 92 und der B 13. Die Autobahnauffahrt Lohof/Unterschleißheim ist ca. 1 km entfernt. Entfernung zum Flughafen FJS ca.15 Autominuten, neue Messe Riem ca. 20 Autominuten.